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城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
2021-04-12 16:58:59孝感市長(zhǎng)興投資有限公司   本站編輯
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現(xiàn)批準(zhǔn)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50137-2011，自2012年1月1日起實(shí)施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137-90同時(shí)廢止。

 

發(fā)布時(shí)間

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告[span]
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告 第880號(hào)
關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的公告
現(xiàn)批準(zhǔn)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50137-2011，自2012年1月1日起實(shí)施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137-90同時(shí)廢止。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
二〇一〇年十二月二十四日[1] 

正文內(nèi)容

城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

總則

1.0.1為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集約節(jié)約、科學(xué)合理地利用土地資源，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求制定、實(shí)施和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃，促進(jìn)城鄉(xiāng)的健康、可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計(jì)和用地管理工作。
1.0.3編制城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

術(shù)語(yǔ)

2.0.1城鄉(xiāng)用地town and country land
指市（縣）域范圍內(nèi)所有土地，包括建設(shè)用地與非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設(shè)用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設(shè)用地等。城鄉(xiāng)用地內(nèi)各類(lèi)用地的術(shù)語(yǔ)見(jiàn)表3.1.2。
表2.0.1城鄉(xiāng)用地分類(lèi)中英文對(duì)照表
代碼
codes
用地類(lèi)別中文名稱(chēng)
Chinese
英文同（近）義詞
English
H
建設(shè)用地
development land
E
非建設(shè)用地
non-development land
2.0.2城市建設(shè)用地urban development land
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地。城市建設(shè)用地內(nèi)各類(lèi)用地的術(shù)語(yǔ)見(jiàn)表3.2.2。城市建設(shè)用地規(guī)模指上述用地之和，單位為hm2。
表2.0.2城市建設(shè)用地分類(lèi)中英文對(duì)照表
代碼
codes
用地類(lèi)別中文名稱(chēng)
Chinese
英文同（近）義詞
English
R
居住用地
residential
A
公共管理與公共服務(wù)用地
administration and public services
B
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地
commercial and business facilities
M
工業(yè)用地
industrial
W
物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
logistics and warehouse
S
交通設(shè)施用地
street and transportation
U
公用設(shè)施用地
municipal utilities
G
綠地
green space
2.0.3人口規(guī)模population
人口規(guī)模分為現(xiàn)狀人口規(guī)模與規(guī)劃人口規(guī)模，人口規(guī)模應(yīng)按常住人口進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。常住人口指戶(hù)籍人口數(shù)量與半年以上的暫住人口數(shù)量之和，計(jì)量單位應(yīng)為萬(wàn)人，應(yīng)精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位。
2.0.4人均城市建設(shè)用地urban development land per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.5人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地single-category urban development land per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通設(shè)施用地以及綠地等單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.6人均居住用地residential land per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.7人均公共管理與公共服務(wù)用地administration and public services land per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公共管理與公共服務(wù)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.8人均交通設(shè)施用地street and transportation land per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的交通設(shè)施用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.9人均綠地green space per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.10人均公園綠地park land per capita
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公園綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。
2.0.11城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)composition of urban development land
指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工業(yè)用地、交通設(shè)施用地以及綠地等單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的城市建設(shè)用地面積得出的比重，單位為%。
2.0.12氣候區(qū)climate zone
指根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB 50178-93）》，以1月平均氣溫、7月平均氣溫、7月平均相對(duì)濕度為主要指標(biāo)，以年降水量、年日平均氣溫低于或等于5℃的日數(shù)和年日平均氣溫高于或等于25℃的日數(shù)為輔助指標(biāo)而劃分的七個(gè)一級(jí)區(qū)。

用地標(biāo)準(zhǔn)編輯

4.1一般規(guī)定
4.1.1用地應(yīng)按平面投影面積計(jì)算。每塊用地應(yīng)只計(jì)算一次，不得重復(fù)計(jì)算。分片布局的城市（鎮(zhèn)）應(yīng)先分片計(jì)算用地，再進(jìn)行匯總。
4.1.2城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃用地應(yīng)采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙進(jìn)行分類(lèi)計(jì)算?，F(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計(jì)算范圍應(yīng)一致。
4.1.3用地規(guī)模應(yīng)根據(jù)圖紙比例確定統(tǒng)計(jì)精度，1/10000圖紙應(yīng)精確至個(gè)位，1/5000圖紙應(yīng)精確至小數(shù)點(diǎn)后一位。
4.1.4用地統(tǒng)計(jì)范圍與人口統(tǒng)計(jì)范圍必須一致，人口規(guī)模應(yīng)按常住人口進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
4.1.5城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃用地的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一按附錄A附表的格式進(jìn)行匯總。
4.1.6規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。
4.2規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
4.2.1新建城市的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在85.1 ~ 105.0 m/人內(nèi)確定。
4.2.2首都的規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)在105.1 ~ 115.0 m/人內(nèi)確定。
氣候區(qū)
現(xiàn)狀人均城市建設(shè)用地規(guī)模
規(guī)劃人均城市建設(shè)用地規(guī)模取值區(qū)間
允許調(diào)整幅度
規(guī)劃人口規(guī)模
≤20.0萬(wàn)人
規(guī)劃人口規(guī)模
20.1 ~ 50.0萬(wàn)人
規(guī)劃人口規(guī)模
>50.0萬(wàn)人
Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ
≤65.0
65.0 ~ 85.0
>0.0
>0.0
>0.0
65.1 ~ 75.0
65.0 ~ 95.0
+0.1 ~ +20.0
+0.1 ~ +20.0
+0.1 ~ +20.0
75.1 ~ 85.0
75.0 ~ 105.0
+0.1 ~ +20.0
+0.1 ~ +20.0
+0.1 ~ +15.0
85.1 ~ 95.0
80.0 ~ 110.0
+0.1 ~ +20.0
-5.0 ~ +20.0
-5.0 ~ +15.0
95.1 ~ 105.0
90.0 ~ 110.0
-5.0 ~ +15.0
-10.0 ~ +15.0
-10.0 ~ +10.0
105.1 ~ 115.0
95.0 ~ 115.0
-10.0 ~ -0.1
-15.0 ~ -0.1
-20.0 ~ -0.1
>115.0
≤115.0
<0.0
<0.0
<0.0
Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
≤65.0
65.0 ~ 85.0
>0.0
>0.0
>0.0
65.1 ~ 75.0
65.0 ~ 95.0
+0.1 ~ +20.0
+0.1 ~ 20.0
+0.1 ~ +20.0
75.1 ~ 85.0
75.0 ~ 100.0
-5.0 ~ +20.0
-5.0 ~ +20.0
-5.0 ~ +15.0
85.1 ~ 95.0
80.0 ~ 105.0
-10.0 ~ +15.0
-10.0 ~ +15.0
-10.0 ~ +10.0
95.1 ~ 105.0
85.0 ~ 105.0
-15.0 ~ +10.0
-15.0 ~ +10.0
-15.0 ~ +5.0
105.1 ~ 115.0
90.0 ~ 110.0
-20.0 ~ -0.1
-20.0 ~ -0.1
-25.0 ~ -5.0
>115.0
≤110.0
<0.0
<0.0
<0.0
4.2.4邊遠(yuǎn)地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)以及部分山地城市、人口較少的工礦業(yè)城市、風(fēng)景旅游城市等具有特殊情況的城市，應(yīng)專(zhuān)門(mén)論證確定規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)，且上限不得大于150.0m/人。
4.2.5編制和修訂城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為城市建設(shè)用地的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。
4.3規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
4.3.1規(guī)劃人均居住用地指標(biāo)應(yīng)符合表4.3.1的規(guī)定。
表4.3.1人均居住用地面積指標(biāo)（m/人）
建筑氣候區(qū)劃
I、II、VI、VII氣候區(qū)
III、IV 、V氣候區(qū)
人均居住用地面積
28.0 ~ 38.0
23.0 ~ 36.0
4.3.2規(guī)劃人均公共管理與公共服務(wù)用地面積不應(yīng)小于5.5m/人。
4.3.3規(guī)劃人均交通設(shè)施用地面積不應(yīng)小于12.0m/人。
4.3.4規(guī)劃人均綠地面積不應(yīng)小于10.0m/人，其中人均公園綠地面積不應(yīng)小于8.0m/人。
4.3.5編制和修訂城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為規(guī)劃單項(xiàng)城市建設(shè)用地的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。
4.4規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
4.4.1居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工業(yè)用地、交通設(shè)施用地和綠地五大類(lèi)主要用地規(guī)劃占城市建設(shè)用地的比例宜符合表4.4.1的規(guī)定。
表4.4.1規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
類(lèi)別名稱(chēng)
占城市建設(shè)用地的比例（%）
居住用地
25.0 ~ 40.0
公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地
5.0 ~ 8.0
工業(yè)用地
15.0 ~ 30.0
道路與交通設(shè)施用地
10.0 ~ 30.0
綠地與廣場(chǎng)用地
10.0 ~ 15.0
4.4.2工礦城市、風(fēng)景旅游城市以及其他具有特殊情況的城市，可根據(jù)實(shí)際情況具體確定。

用地分類(lèi)編輯

3.1一般規(guī)定
3.1.1用地分類(lèi)包括城鄉(xiāng)用地分類(lèi)、城市建設(shè)用地分類(lèi)兩部分，應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分。
3.1.2用地分類(lèi)采用大類(lèi)、中類(lèi)和小類(lèi)3級(jí)分類(lèi)體系。大類(lèi)應(yīng)采用英文字母表示，中類(lèi)和小類(lèi)應(yīng)采用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字組合表示。
3.1.3使用本分類(lèi)時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類(lèi)的全部或部分類(lèi)別。
3.2城鄉(xiāng)用地分類(lèi)
3.2.1市域內(nèi)城鄉(xiāng)用地共分為2大類(lèi)、9中類(lèi)、17小類(lèi)。
3.2.2城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代碼應(yīng)符合表3.2.2的規(guī)定。
表3.2.2城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代碼
類(lèi)別代碼
類(lèi)別名稱(chēng)
范圍
大類(lèi)
中類(lèi)
小類(lèi)
H
    
建設(shè)用地
包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等
H1
  
城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地
城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊以及獨(dú)立的建設(shè)用地
H11
城市建設(shè)用地
城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地
H12
鎮(zhèn)建設(shè)用地
非縣人民政府所在地鎮(zhèn)的建設(shè)用地
H13
鄉(xiāng)建設(shè)用地
鄉(xiāng)人民政府駐地的建設(shè)用地
H14
村莊建設(shè)用地
農(nóng)村居民點(diǎn)的建設(shè)用地
     
H2
  
區(qū)域交通設(shè)施用地
鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)和管道運(yùn)輸?shù)葏^(qū)域交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地，不包括中心城區(qū)的鐵路客貨運(yùn)站、公路長(zhǎng)途客貨運(yùn)站以及港口客運(yùn)碼頭
H21
鐵路用地
鐵路編組站、線(xiàn)路等用地
H22
公路用地
高速公路、國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道用地及附屬設(shè)施用地
H23
港口用地
海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)等用地
H24
機(jī)場(chǎng)用地
民用及軍民合用的機(jī)場(chǎng)用地，包括飛行區(qū)、航站區(qū)等用地

續(xù)表一

類(lèi)別代碼
類(lèi)別名稱(chēng)
范圍
大類(lèi)
中類(lèi)
小類(lèi)
   
H25
管道運(yùn)輸用地
運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地
 
H3
  
區(qū)域公用設(shè)施用地
為區(qū)域服務(wù)的公用設(shè)施用地，包括區(qū)域性能源設(shè)施、水工設(shè)施、通訊設(shè)施、殯葬設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、排水設(shè)施等用地
H4
  
特殊用地
特殊性質(zhì)的用地
H41
軍事用地
專(zhuān)門(mén)用于軍事目的的設(shè)施用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)和軍民共用設(shè)施等用地
H42
安保用地
監(jiān)獄、拘留所、勞改場(chǎng)所和安全保衛(wèi)設(shè)施等用地，不包括公安局用地
H5
  
采礦用地
采礦、采石、采沙、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地
  H9   其他建設(shè)用地 除以上之外的建設(shè)用地，包括邊境口岸和風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園等的管理及服務(wù)設(shè)施等用地
E
    
非建設(shè)用地
水域、農(nóng)林等非建設(shè)用地
E1
  
水域
河流、湖泊、水庫(kù)、坑塘、溝渠、灘涂、冰川及永久積雪，不包括公園綠地及單位內(nèi)的水域
E11
自然水域
河流、湖泊、灘涂、冰川及永久積雪
E12
水庫(kù)
人工攔截匯集而成的總庫(kù)容不小于10萬(wàn)m3的水庫(kù)正常蓄水位岸線(xiàn)所圍成的水面
E13
坑塘溝渠
蓄水量小于10萬(wàn)m3的坑塘水面和人工修建用于引、排、灌的渠道
E2
  
農(nóng)林用地
耕地、園地、林地、牧草地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、農(nóng)村道路等用地
E9
  
其他非建設(shè)用地
空閑地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地、不用于畜牧業(yè)的草地等用地
E31
空閑地
城鎮(zhèn)、村莊、獨(dú)立用地內(nèi)部尚未利用的土地
E32
其他未利用地
鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地、不用于畜牧業(yè)的草地等用地
3.3城市建設(shè)用地分類(lèi)
3.3.1城市建設(shè)用地共分為8大類(lèi)、35中類(lèi)、42小類(lèi)。
3.3.2城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼應(yīng)符合表3.3.2的規(guī)定。
表3.3.2城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼
類(lèi)別代碼
類(lèi)別名稱(chēng)
范圍
大類(lèi)
中類(lèi)
小類(lèi)
R
    
居住用地
住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地
R1
  
一類(lèi)居住用地
公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住區(qū)用地
R11
住宅用地
住宅建筑用地、住區(qū)內(nèi)城市支路以下的道路、停車(chē)場(chǎng)及其社區(qū)附屬綠地
R12
服務(wù)設(shè)施用地
住區(qū)主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公用設(shè)施等用地，不包括中小學(xué)用地
R2
  
二類(lèi)居住用地
公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較齊全、布局較完整、環(huán)境良好的多、中、高層住區(qū)用地
R20
保障性住宅用地
住宅建筑用地、住區(qū)內(nèi)城市支路以下的道路、停車(chē)場(chǎng)及其社區(qū)附屬綠地
R21
住宅用地
R22
服務(wù)設(shè)施用地
住區(qū)主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公用設(shè)施等用地，不包括中小學(xué)用地
R3
  
三類(lèi)居住用地
公用設(shè)施、交通設(shè)施不齊全，公共服務(wù)設(shè)施較欠缺，環(huán)境較差，需要加以改造的簡(jiǎn)陋住區(qū)用地，包括危房、棚戶(hù)區(qū)、臨時(shí)住宅等用地
R31
住宅用地
住宅建筑用地、住區(qū)內(nèi)城市支路以下的道路、停車(chē)場(chǎng)及其社區(qū)附屬綠地
R32
服務(wù)設(shè)施用地
住區(qū)主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公用設(shè)施等用地，不包括中小學(xué)用地
A
    
公共管理與公共服務(wù)用地
行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地
A1
  
行政辦公用地
黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位等機(jī)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施用地
A2
  
文化設(shè)施用地
圖書(shū)、展覽等公共文化活動(dòng)設(shè)施用地
A21
圖書(shū)展覽設(shè)施用地
公共圖書(shū)館、博物館、科技館、紀(jì)念館、美術(shù)館和展覽館、會(huì)展中心等設(shè)施用地
A22
文化活動(dòng)設(shè)施用地
綜合文化活動(dòng)中心、文化館、青少年宮、兒童活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心等設(shè)施用地
A3
  
教育科研用地
高等院校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地

續(xù)表二

類(lèi)別代碼
類(lèi)別名稱(chēng)
范圍
大類(lèi)
中類(lèi)
小類(lèi)
   
A31
高等院校用地
大學(xué)、學(xué)院、專(zhuān)科學(xué)校、研究生院、電視大學(xué)、黨校、干部學(xué)校及其附屬用地，包括軍事院校用地
A32
中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校用地
中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地
A33
中小學(xué)用地
中學(xué)、小學(xué)用地
A34
特殊教育用地
聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地
A35
科研用地
科研事業(yè)單位用地
A4
  
體育用地
體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等機(jī)構(gòu)專(zhuān)用的體育設(shè)施用地
A41
體育場(chǎng)館用地
室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地，包括體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館、各類(lèi)球場(chǎng)及其附屬的業(yè)余體校等用地
A42
體育訓(xùn)練用地
為各類(lèi)體育運(yùn)動(dòng)專(zhuān)設(shè)的訓(xùn)練基地用地
A5
  
醫(yī)療衛(wèi)生用地
醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地
A51
醫(yī)院用地
綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等用地
A52
衛(wèi)生防疫用地
衛(wèi)生防疫站、專(zhuān)科防治所、檢驗(yàn)中心和動(dòng)物檢疫站等用地
A53
特殊醫(yī)療用地
對(duì)環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等專(zhuān)科醫(yī)院用地
A59
其他醫(yī)療衛(wèi)生用地
急救中心、血庫(kù)等用地
A6
  
社會(huì)福利設(shè)施用地
為社會(huì)提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地
A7
  
文物古跡用地
具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值且沒(méi)有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地
A8
  
外事用地
外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、國(guó)際機(jī)構(gòu)及其生活設(shè)施等用地
A9
  
宗教設(shè)施用地
宗教活動(dòng)場(chǎng)所用地
B
    
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地
各類(lèi)商業(yè)、商務(wù)、娛樂(lè)康體等設(shè)施用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地以及公共管理與公共服務(wù)用地內(nèi)的事業(yè)單位用地
B1
  
商業(yè)設(shè)施用地
各類(lèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及餐飲、旅館等服務(wù)業(yè)用地
B11
零售商業(yè)用地
商鋪、商場(chǎng)、超市、服裝及小商品市場(chǎng)等用地
B12
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地
以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售為主的市場(chǎng)用地
B13
餐飲業(yè)用地
飯店、餐廳、酒吧等用地
B14
旅館用地
賓館、旅館、招待所、服務(wù)型公寓、度假村等用地
B2
  
商務(wù)設(shè)施用地
金融、保險(xiǎn)、證券、新聞出版、文藝團(tuán)體等綜合性辦公用地
B21
金融保險(xiǎn)業(yè)用地
銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券期貨交易所、保險(xiǎn)公司，以及各類(lèi)公司總部及綜合性商務(wù)辦公樓宇等用地
B22
藝術(shù)傳媒產(chǎn)業(yè)用地
音樂(lè)、美術(shù)、影視、廣告、網(wǎng)絡(luò)媒體等的制作及管理設(shè)施用地
B29
其他商務(wù)設(shè)施用地
郵政、電信、工程咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、會(huì)計(jì)和法律服務(wù)以及其他中介服務(wù)等的辦公用地

續(xù)表三

類(lèi)別代碼
類(lèi)別名稱(chēng)
范圍
大類(lèi)
中類(lèi)
小類(lèi)
 
B3
  
娛樂(lè)康體用地
各類(lèi)娛樂(lè)、康體等設(shè)施用地
B31
娛樂(lè)用地
單獨(dú)設(shè)置的劇院、音樂(lè)廳、電影院、歌舞廳、網(wǎng)吧以及綠地率小于65%的大型游樂(lè)等設(shè)施用地
B32
康體用地
單獨(dú)設(shè)置的高爾夫練習(xí)場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車(chē)場(chǎng)、射擊場(chǎng)，以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地
B4
  
公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地
零售加油、加氣、電信、郵政等公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地
B41
加油加氣站用地
零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地
B49
其他公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地
電信、郵政、供水、燃?xì)?、供電、供熱等其他公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地
B9
  
其他服務(wù)設(shè)施用地
業(yè)余學(xué)校、民營(yíng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、私人診所、寵物醫(yī)院等其他服務(wù)設(shè)施用地
M
    
工業(yè)用地
工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地，包括專(zhuān)用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地
M1
  
一類(lèi)工業(yè)用地
對(duì)居住和公共環(huán)境基本無(wú)干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地
M2
  
二類(lèi)工業(yè)用地
對(duì)居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地
M3
  
三類(lèi)工業(yè)用地
對(duì)居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地(需布置綠化防護(hù)用地)
W
    
物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、配送、批發(fā)、交易等的用地，包括大型批發(fā)市場(chǎng)以及貨運(yùn)公司車(chē)隊(duì)的站場(chǎng)（不包括加工）等用地
W1
  
一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
對(duì)居住和公共環(huán)境基本無(wú)干擾、污染和安全隱患的物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
W2
  
二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
對(duì)居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱患的物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
W3
  
三類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
存放易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)用地
S
    
交通設(shè)施用地
城市道路、交通設(shè)施等用地
S1
  
城市道路用地
快速路、主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部配建的道路用地
S2
  
軌道交通線(xiàn)路用地
軌道交通地面以上部分的線(xiàn)路用地
S3
  
綜合交通樞紐用地
鐵路客貨運(yùn)站、公路長(zhǎng)途客貨運(yùn)站、港口客運(yùn)碼頭、公交樞紐及其附屬用地
S4
  
交通場(chǎng)站用地
靜態(tài)交通設(shè)施用地，不包括交通指揮中心、交通隊(duì)用地
S41
公共交通設(shè)施用地
公共汽車(chē)、出租汽車(chē)、軌道交通（地面部分）的車(chē)輛段、地面站、首末站、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、保養(yǎng)場(chǎng)等用地，以及輪渡、纜車(chē)、索道等的地面部分及其附屬設(shè)施用地
S42
社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地
公共使用的停車(chē)場(chǎng)和停車(chē)庫(kù)用地，不包括其他各類(lèi)用地配建的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）用地

續(xù)表四

類(lèi)別代碼
類(lèi)別名稱(chēng)
范圍
大類(lèi)
中類(lèi)
小類(lèi)
 
S9
  
其他交通設(shè)施用地
除以上之外的交通設(shè)施用地，包括教練場(chǎng)等用地
U
    
公用設(shè)施用地
供應(yīng)、環(huán)境、安全等設(shè)施用地
U1
  
供應(yīng)設(shè)施用地
供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地
U11
供水用地
城市取水設(shè)施、水廠(chǎng)、加壓站及其附屬的構(gòu)筑物用地，包括泵房和高位水池等用地
U12
供電用地
變電站、配電所、高壓塔基等用地，包括各類(lèi)發(fā)電設(shè)施用地
U13
供燃?xì)庥玫?/span>
分輸站、門(mén)站、儲(chǔ)氣站、加氣母站、液化石油氣儲(chǔ)配站、灌瓶站和地面輸氣管廊等用地
U14
供熱用地
集中供熱鍋爐房、熱力站、換熱站和地面輸熱管廊等用地
U15
郵政設(shè)施用地
郵政中心局、郵政支局、郵件處理中心等用地
U16
廣播電視與通信設(shè)施用地
廣播電視與通信系統(tǒng)的發(fā)射和接收設(shè)施等用地，包括發(fā)射塔、轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)、基站等用地
U2
  
環(huán)境設(shè)施用地
雨水、污水、固體廢物處理和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及其附屬設(shè)施用地
U21
排水用地
雨水泵站、污水泵站、污水處理、污泥處理廠(chǎng)等設(shè)施及其附屬的構(gòu)筑物用地，不包括排水河渠用地
U22
環(huán)衛(wèi)用地
生活垃圾、醫(yī)療垃圾、危險(xiǎn)廢物處理（置），以及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、公廁、車(chē)輛清洗、環(huán)衛(wèi)車(chē)輛停放修理等設(shè)施用地
U3
  
安全設(shè)施用地
消防、防洪等保衛(wèi)城市安全的公用設(shè)施及其附屬設(shè)施用地
U31
消防設(shè)施用地
消防站、消防通信及指揮訓(xùn)練中心等設(shè)施用地
U32
防洪設(shè)施用地
防洪堤、排澇泵站、防洪樞紐、排洪溝渠等防洪設(shè)施用地
U9
  
其他公用設(shè)施用地
除以上之外的公用設(shè)施用地，包括施工、養(yǎng)護(hù)、維修設(shè)施等用地
G
    
綠地
公園綠地、防護(hù)綠地等開(kāi)放空間用地，不包括住區(qū)、單位內(nèi)部配建的綠地
G1
  
公園綠地
向公眾開(kāi)放，以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的綠地
G2   防護(hù)綠地 城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的綠地，包括衛(wèi)生隔離帶、道路防護(hù)綠地、城市高壓走廊綠帶等
G3
  
廣場(chǎng)用地
以硬質(zhì)鋪裝為主的城市公共活動(dòng)場(chǎng)地